05 首套房 (第1/2页)

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<script>read2();</script> “琳，还记得么，五年前，你来东海，我说赚钱养你。”

“你就是个大骗子，骗我过来还替你还钱。我一直觉得，自己上辈子肯定做过啥对不起你的事儿。”

“琳，谢谢你，委屈你了。”

章小乐忽然明白了大师所说的，最宝贵的财富，其实就在他身边。

“又来，说说你的计划吧！你这人，啥也没有，就这张嘴好使。”

苗一琳对男人的要求并不高，只要能让自己心甘情愿，高高兴兴的在一起过日子，就足够了。

“2003年，我刚毕业的时候，东海的房子才两千块钱一平米，租一套房只要三百块钱。那个时候觉得十几万的房子就是天价，很少有人贷款买房。2005年，你毕业来东海的时候，东海的房价已经涨到3000一平，房租涨到400。2003年，我的工资1000，2005年工资涨到1500。如今咱俩的工资加在一起4000，房价已经涨到了6000一平，你知道这意味着什么吗？”

章小乐从小数学好，高考时数学考了满分，所以对数字的敏感度比较高。

“意味着啥，意味着更买不起了呗！”

关于房子，苗一琳并没什么期待，也从来没考虑过这个问题。

买不起房，租房也行，只要日子过的开开心心，一家人在一起看着孩子慢慢长大，有没有房不重要。

“是的。如果不买，就会越来越买不起。

2003年，一套房十几万，那时候首付只需两三万，贷款也就几百块钱。那时候，觉得自己没钱，就没想过要买房。

2005年，一套房二十几万，首付只需要五万，贷款也还是几百块钱，当时不仅没钱，还欠了不少，也没想过买房。

2007年，咱俩结婚时更别提了，我还在还钱的路上，虽然想过买房，却也不敢奢望。

现在东海的房价6000，买一套四五十万的房子，首付十万，月供两千左右。

这是咱俩最后一次机会，要不然以后可能真的不敢想了。”

章小乐低着头，看着熟睡的儿子。

他不止一次告诉自己，一定要让媳妇过上好日子，要让儿子有一个跟自己不一样的起点。自己做不了富二代，一定要做一个富一代。而买房，是他计划的第一步，也是最关键的一步。

“小乐，你难受了？哭了？”

苗一琳感觉到了章小乐情绪的变化，说话声音低了些，语气甚是关心，伸出手抱住章小乐的一个胳膊，把脸贴在他的肩头。

失去了一个爱她的父亲，上天又给了她两个最爱的男人，苗一琳觉得什么样的日子都能过的开心，有钱没钱都不重要。

“没哭啊，就是有点激动，我觉得咱们买房一点都不亏，而且还能赚钱。”

章小乐抬起头亲了苗一琳的额头一下，扭过头继续表达自己的想法。

“为了结婚，咱们租了这个房子，每个月租金一千二。你想没想过，这一千二花出去就没有了。

如果是买房的话，就相当于建了一个资金池，交月供的钱，每个月的虽然也付出去了，却是在还贷款，等于是在为房子添砖加瓦。万一哪天咱们没有了工资收入，还不上月供，房子卖掉，还能剩下一笔钱。

还有咱俩的公积金虽然不多，加在一起也有七八百块钱。再加上省下来的房租钱，每个月花在房子上的钱，其实是一样的。

最后一个理由，我打赌，你听完之后一定会同意我的想法。”

章小乐故意卖了个关子，停住不说，脸上露出自信的笑容。

“对，你说的都对，继续说。”

苗一琳笑了笑，她就喜欢章小乐这样，大道理说的一套一套的，不仅头头是道，而且有理有据，总能说服自己支持他。

“去玉峰山之前，我看了几个楼盘，金科那个小区是精装修的，开盘有一段时间，精装现房，七十九平的两室，总价40万，首付两成加上税费，十万足够。那个地段有点偏，所以价格偏低，但我研究过，那边规划有个地铁站和高铁站，三年内建成。你知道这意味着什么吗？”

说到关键处章小乐忍不住内心的兴奋，语速加快。

“那个地方，三年后至少涨到八千一平。一平米涨两千多，涨幅百分之五十。如果按最坏的打算，咱们还不上月供，需要卖掉房，房价能到60万，扣除30万贷款，还能剩下30万。如果首付10万算投资款，净利润就是20万，三年的回报率就是200%，表面上房价涨幅只有50%。”

章小乐说完之后，等着看苗一妙的反应，为她也会像自己一样兴奋。

“有道理，真棒！